.jpg)
Tại khu vực hữu ngạn sông Hồng, dự án đi qua 12 xã, phường gồm: Ô Diên, Thượng Cát, Đông Ngạc, Phú Thượng, Hồng Hà, Vĩnh Tuy, Vĩnh Hưng, Lĩnh Nam, Hoàng Mai, Thanh Trì, Nam Phù và Hồng Vân.
Tại khu vực tả ngạn sông Hồng, dự án đi qua 7 xã, phường gồm: Mê Linh, Thiên Lộc, Vĩnh Thanh, Đông Anh, Bồ Đề, Long Biên và Bát Tràng.
Việc phát triển đồng bộ hai bờ sông được kỳ vọng sẽ tạo sự cân bằng không gian đô thị, hình thành trục phát triển mới cho Thủ đô trong dài hạn.
.jpg)
Quy mô các hạng mục chính của dự án
Dự án Trục Đại lộ Cảnh quan sông Hồng bao gồm nhiều hạng mục trọng điểm như trục đại lộ giao thông dài khoảng 80km; hệ thống công viên, cảnh quan và không gian vui chơi giải trí với tổng diện tích khoảng 3.300ha; cùng khoảng 2.100ha đất phục vụ giải phóng mặt bằng và tái thiết đô thị.
Các hạng mục được quy hoạch theo hướng đồng bộ, hiện đại, gắn kết giữa giao thông, cảnh quan và không gian sinh hoạt đô thị.
.jpg)
Các dự án thành phần trọng tâm
Dự án được chia thành nhiều dự án thành phần độc lập nhằm bảo đảm tính khả thi trong tổ chức triển khai.
Dự án thành phần tại tả ngạn sông Hồng bao gồm trục đại lộ giao thông, hệ thống công viên cảnh quan, khu vui chơi giải trí và giải phóng mặt bằng phục vụ tái thiết đô thị.
Dự án thành phần tại hữu ngạn sông Hồng bao gồm trục đại lộ giao thông, công viên cảnh quan và các hạng mục giải phóng mặt bằng. Trong dự án này đã bao gồm tiểu dự án đầu tư xây dựng công viên công cộng tại phường Phú Thượng nhằm phục vụ lễ khởi công.
Một dự án thành phần quan trọng khác là tuyến metro đi ngầm bên hữu ngạn sông Hồng, có chiều dài khoảng 45km. Tuyến metro này được thiết kế nhằm kết nối đồng bộ với hệ thống đường sắt đô thị Hà Nội, góp phần hoàn thiện hạ tầng giao thông hiện đại, bền vững.
Bên cạnh đó, dự án còn bao gồm các khu đô thị tái định cư, được triển khai tại chỗ trong phạm vi dự án tổng thể dưới hình thức các khu chung cư cao tầng, đồng thời xem xét bố trí quỹ đất đối ứng cho nhà đầu tư với cả nhà ở thấp tầng và chung cư cao tầng.
Tổng mức đầu tư và phương án lựa chọn nhà đầu tư
Theo báo cáo của Ban Thường vụ Đảng ủy UBND thành phố Hà Nội, tổng mức đầu tư sơ bộ của Dự án Trục Đại lộ Cảnh quan sông Hồng khoảng 855.000 tỷ đồng. Nhà đầu tư tham gia dự án phải đáp ứng đầy đủ các điều kiện về năng lực tài chính theo quy định của pháp luật và có trách nhiệm hoàn thiện thủ tục chủ trương đầu tư trong thời hạn 6 tháng.
Quỹ đất đối ứng để thanh toán cho dự án được xác định tại khu vực tái thiết đô thị và các khu tái định cư nằm trong phạm vi dự án tổng thể.
(1).jpeg)
Tiến độ và thời điểm khởi công dự án
Dự án Trục Đại lộ Cảnh quan sông Hồng dự kiến được khởi công vào ngày 19/12/2025 theo chỉ đạo của Chính phủ và hoàn thành vào khoảng năm 2030.
Riêng tiểu dự án đầu tư công viên công cộng tại phường Phú Thượng có quy mô khoảng 2ha, tổng mức đầu tư khoảng 670 tỷ đồng, được triển khai nhằm phục vụ lễ khởi công toàn dự án.
Ý nghĩa chiến lược của dự án Trục Đại lộ Cảnh quan sông Hồng
Theo lãnh đạo UBND thành phố Hà Nội, dự án Trục Đại lộ Cảnh quan sông Hồng là dự án mang tính biểu trưng, góp phần hoàn thiện hệ thống hạ tầng giao thông, thúc đẩy phát triển không gian đô thị dọc hai bên sông, tạo lập diện mạo đô thị hiện đại, đồng bộ và bền vững.
Dự án phù hợp với các định hướng lớn về phát triển Thủ đô Hà Nội theo các Nghị quyết của Bộ Chính trị, đồng thời được kỳ vọng tạo hiệu ứng lan tỏa mạnh mẽ về kinh tế, xã hội và bất động sản, góp phần thay đổi diện mạo hai bên bờ sông Hồng trong giai đoạn tới.
Góc nhìn bds789.com
Theo đánh giá của bds789.com, Trục Đại lộ Cảnh quan sông Hồng không chỉ là một dự án hạ tầng giao thông đơn thuần mà còn là trục phát triển đô thị chiến lược, có tác động dài hạn đến cấu trúc không gian, kinh tế và thị trường bất động sản Hà Nội. Các khu vực dọc hai bên sông Hồng như Đông Anh, Long Biên, Tây Hồ, Hoàng Mai, Thanh Trì được dự báo sẽ là những khu vực hưởng lợi rõ nét trong trung và dài hạn.
bds789.com sẽ tiếp tục cập nhật thông tin quy hoạch, tiến độ triển khai và phân tích các khu vực hưởng lợi từ dự án Trục Đại lộ Cảnh quan sông Hồng trong các bài viết tiếp theo.
