Hội nghị triển khai Dự án Khu đô thị thể thao Olympic Thanh Oai và cơ hội đầu tư bất động sản phía Nam Hà Nội

Theo định hướng quy hoạch, Khu đô thị thể thao Olympic Thanh Oai sẽ được phát triển thành quần thể đô thị – thể thao hiện đại, đồng bộ, đáp ứng các tiêu chuẩn quốc tế, đủ điều kiện để Hà Nội đăng cai các sự kiện thể thao lớn như ASIAD và Olympic trong tương lai.

Dự án không chỉ mang ý nghĩa về thể thao – văn hóa mà còn đóng vai trò quan trọng trong việc khớp nối hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, hình thành không gian kiến trúc – cảnh quan hiện đại, qua đó thúc đẩy mạnh mẽ sự phát triển kinh tế – xã hội khu vực phía Nam Thủ đô.

Quy mô và tổng mức đầu tư Khu đô thị thể thao Olympic

Theo quy hoạch được phê duyệt, Dự án Khu đô thị thể thao Olympic được triển khai trên địa bàn 11 xã thuộc khu vực phía Nam Hà Nội, với tổng diện tích khoảng 9.171 ha, chia thành 4 phân khu chức năng chính gồm A, B, C và D.

Tổng mức đầu tư sơ bộ của dự án lên tới khoảng 925.651 tỷ đồng, với quy mô dân số dự kiến khoảng 751.000 người, cho thấy đây là một đại đô thị có ảnh hưởng lớn đến cấu trúc phát triển đô thị Hà Nội trong dài hạn.

Ngày 17/12/2025, UBND TP Hà Nội đã ban hành Quyết định số 6277/QĐ-UBND, chính thức chấp thuận chủ trương triển khai dự án và giao các địa phương có dự án đi qua tổ chức thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng và tái định cư, bảo đảm đúng quy định pháp luật và tiến độ đề ra.

Phân khu D – Trọng tâm phát triển tại xã Thanh Oai

Tại hội nghị, ông Nguyễn Thanh Bình – Phó Giám đốc Phát triển dự án, Công ty Cổ phần Vinhomes đã trình bày chi tiết phương án quy hoạch phân khu D, là phân khu có vai trò quan trọng trong tổng thể dự án.

Cụ thể, phân khu D có diện tích 3.742,70 ha, trong đó:

• Diện tích thuộc địa bàn xã Thanh Oai: 1.485 ha, chiếm khoảng 39,6%

• Diện tích giải phóng mặt bằng đề xuất: 857,28 ha

Diện tích giải phóng mặt bằng dự kiến phân bổ tại các địa phương gồm:

• Thanh Mai: 12,26 ha

• Kim Bài: 115,59 ha

• Đỗ Động: 524,88 ha

• Kim Thư: 109,36 ha

• Phương Trung: 95,19 ha

Việc triển khai phân khu D được đánh giá là động lực trực tiếp thúc đẩy quá trình đô thị hóa và tăng trưởng giá trị bất động sản tại Thanh Oai trong thời gian tới.

Đẩy nhanh giải phóng mặt bằng, bảo đảm tiến độ dự án

Trong phần trao đổi tại hội nghị, lãnh đạo xã Thanh Oai đề nghị Công ty Cổ phần Vinhomes phối hợp chặt chẽ với Phòng Kinh tế, Ban Quản lý dự án đầu tư hạ tầng, bổ sung đầy đủ nhân lực, máy móc, triển khai đúng quy trình, đúng quy định pháp luật.

Các nội dung trọng tâm được nhấn mạnh gồm:

• Đẩy nhanh công tác đo đạc, quy chủ, kiểm kê đất đai

• Triển khai đồng loạt tại các thôn, bảo đảm công khai, minh bạch

• Phục vụ hiệu quả công tác giải phóng mặt bằng và tái định cư

Chỉ đạo của lãnh đạo xã Thanh Oai

Phát biểu kết luận hội nghị, đồng chí Bùi Hoàng Phan – Bí thư Đảng ủy, Chủ tịch HĐND xã Thanh Oai khẳng định:

Dự án Khu đô thị thể thao Olympic là dự án trọng điểm, mang ý nghĩa chiến lược đặc biệt quan trọng, góp phần hoàn thiện hệ thống hạ tầng, tạo diện mạo đô thị hiện đại và mở ra không gian phát triển mới cho địa phương.

Lãnh đạo xã yêu cầu:

• UBND xã và các phòng, ban phối hợp chặt chẽ với chủ đầu tư trong công tác quy chủ, kiểm kê, đo đạc chính xác

• Chủ đầu tư bố trí đầy đủ nguồn lực, triển khai dự án khoa học, hiệu quả

• Mặt trận Tổ quốc và các tổ chức chính trị – xã hội tăng cường tuyên truyền, vận động Nhân dân, tạo sự đồng thuận cao

Phân tích cơ hội đầu tư bất động sản khu vực Thanh Oai – Vin Olympic

Với quy mô lên tới hơn 9.000 ha và tổng vốn đầu tư gần 1 triệu tỷ đồng, Khu đô thị thể thao Olympic Thanh Oai được đánh giá là đòn bẩy hạ tầng và quy hoạch cực lớn cho thị trường bất động sản khu vực phía Nam Hà Nội.

Trong trung và dài hạn, khu vực Thanh Oai được hưởng lợi trực tiếp từ:

• Quy hoạch đại đô thị quy mô quốc tế do Vingroup phát triển

• Hạ tầng giao thông liên kết vùng như đường trục phía Nam, Vành đai 4

• Sự dịch chuyển dân cư và nhu cầu nhà ở từ khu vực nội đô ra vùng ven

Giai đoạn đầu triển khai dự án thường là thời điểm giá bất động sản còn ở vùng thấp, phù hợp với nhà đầu tư trung – dài hạn, đặc biệt là các sản phẩm đất nền, nhà ở thấp tầng và bất động sản phục vụ nhu cầu ở thực.

Việc chính quyền địa phương quyết liệt triển khai giải phóng mặt bằng cùng sự tham gia của chủ đầu tư lớn như Vingroup là yếu tố quan trọng giúp gia tăng niềm tin thị trường, tạo nền tảng cho chu kỳ tăng trưởng mới của bất động sản Thanh Oai trong những năm tới.

MỜI THAM GIA NHÓM ZALO – NGUỒN HÀNG F0 VIN OLYMPIC

Anh/chị quan tâm bất động sản khu vực Vin Olympic – Thường Tín – Thanh Oai - Phú Xuyên xin mời tham gia nhóm Zalo cập nhật nguồn hàng F0 thổ cư – giá thật, thông tin thật.

Quyền lợi khi tham gia nhóm:

• Cập nhật nguồn hàng F0 mỗi ngày, đất thổ cư – đấu giá – dự án quanh Vin Olympic.

• Thông tin chuẩn, nhanh, có sổ – pháp lý rõ ràng.

• Nhóm không spam, chỉ đăng đúng hàng thật.

Click VÀO ĐÂY để vào nhóm ngay:

bds789.com là chuyên trang thông tin bất động sản và hạ tầng Hà Nội, tập trung cập nhật nhanh, chính xác các dự án quy hoạch, giao thông trọng điểm và xu hướng đầu tư tại khu vực ven đô. Với hệ thống dữ liệu chọn lọc, phân tích chuyên sâu và góc nhìn thị trường thực tế, bds789.com giúp nhà đầu tư và người mua ở thực nắm bắt sớm cơ hội – ra quyết định đúng thời điểm.