Quy mô Khu đô thị Vingroup Thanh Oai và Tổng hợp Dự án Vinhomes tại Hà Nội năm 2025

1. Tổng quan quy mô Khu đô thị Vingroup Thanh Oai

Tập đoàn Vingroup đã gửi đề xuất tới UBND TP Hà Nội về việc triển khai dự án Khu đô thị Vingroup Thanh Oai tại thị trấn Kim Bài và các xã: Thanh Văn, Cao Viên, Kim An, Tam Hưng, Thanh Cao (thuộc huyện Thanh Oai).

Quy mô chi tiết:

• Tổng diện tích: Khoảng 1.470 ha, chia làm 3 khu:

  • Khu 1: 286 ha

  • Khu 2: 910 ha

  • Khu 3: 274 ha

Mục tiêu dự án:

• Phát triển một khu đô thị hiện đại kết hợp với sân golf.

• Tuân thủ chỉ tiêu sử dụng đất theo quy hoạch được phê duyệt.

Tổng vốn đầu tư và tiến độ:

• Tổng vốn đầu tư: Dự kiến 75.000 tỷ đồng

• Thời gian triển khai: Từ năm 2025 đến 2032

Vingroup cũng đề nghị bổ sung dự án vào danh mục các công trình cần thu hồi đất năm 2025, đồng thời lập quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 và đưa dự án vào chương trình phát triển đô thị cũng như kế hoạch phát triển nhà ở Hà Nội.

2. Tiềm năng thị trường mua bán đất Thanh Oai năm 2025

Thị trường bất động sản Thanh Oai đang có dấu hiệu sôi động trở lại nhờ các phiên đấu giá đất thành công và triển vọng hạ tầng trong tương lai.

Điểm nổi bật:

• Ngày 1/3/2025, tại xã Thanh Cao, giá trúng đấu giá lên đến 90,33 triệu đồng/m², cao gấp 5 lần giá khởi điểm.

• Mức giá dao động từ 59,9 đến 87,3 triệu đồng/m² cho các thửa đất khác.

• Sau đấu giá, nhiều lô được rao bán lại với mức chênh 200 triệu đến 1 tỷ đồng/lô.

Nhận định thị trường:

• Dù đã "hạ nhiệt" so với giai đoạn đỉnh, thị trường vẫn hấp dẫn với nhà đầu tư nhờ:

  • Dự án KĐT Vingroup Thanh Oai

  • Hạ tầng giao thông phát triển: đường vành đai 4, các tuyến kết nối vùng

3. Tổng hợp các dự án Vinhomes của Vingroup tại Hà Nội năm 2025

Vinhomes – thương hiệu bất động sản cao cấp của Vingroup – đã và đang triển khai nhiều khu đô thị đẳng cấp tại Hà Nội. Dưới đây là danh sách các dự án nổi bật:

Các dự án Vinhomes nổi bật tại Hà Nội:

4. Căn cứ pháp lý dự án đầu tư xây dựng khu đô thị có nhà ở

Theo Nghị định 15/2021/NĐ-CP, được sửa đổi bởi Nghị định 35/2023/NĐ-CP, dự án khu đô thị có nhà ở phải đáp ứng:

• Đầu tư đồng bộ hạ tầng kỹ thuật – xã hội

• Có quy mô từ 20 ha trở lên nếu quy hoạch không xác định rõ đơn vị ở

---

5. Kết luận: Cơ hội đầu tư năm 2025

Với quy mô "khủng" của Khu đô thị Vingroup Thanh Oai cùng đà tăng trưởng của thị trường bất động sản Thanh Oai, năm 2025 hứa hẹn là thời điểm vàng cho nhà đầu tư.

Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội sinh lời bền vững, hãy cập nhật thường xuyên các thông tin quy hoạch và giá đất tại Thanh Oai cũng như các dự án Vinhomes Hà Nội.

bds789.com là nền tảng chuyên cung cấp thông tin bất động sản chính xác, cập nhật và minh bạch hàng đầu Việt Nam. Tại đây, bạn có thể dễ dàng:

• Tra cứu thông tin quy hoạch, giá đất, pháp lý tại các khu vực tiềm năng như Thanh Oai, Hà Nội

• Cập nhật nhanh chóng các dự án bất động sản mới nhất từ các chủ đầu tư lớn như Vingroup, Sun Group, Novaland,…

• Tham khảo phân tích thị trường, xu hướng đầu tư, bảng giá đất mới và đấu giá đất tại từng địa phương

Với mục tiêu trở thành trợ lý đáng tin cậy cho mọi nhà đầu tư bất động sản, bds789.com cam kết mang đến nội dung chuyên sâu, chính xác và hữu ích nhất cho bạn.