Bước Tiến Mới Dự Án Mở Rộng Quốc Lộ 1A Hà Nội: Chuẩn Bị Thu Hồi Đất, Mặt Cắt 90m

Dự án mở rộng Quốc lộ 1A Hà Nội bước vào giai đoạn quan trọng

UBND phường Hoàng Liệt đã thông báo tổ chức thu thập thông tin, đo đạc hiện trạng sử dụng đất đối với các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân nằm trong phạm vi dự án.

Rà soát đất đai phục vụ giải phóng mặt bằng

Công tác rà soát được triển khai nhằm phục vụ giai đoạn chuẩn bị đầu tư dự án theo hình thức đối tác công – tư (PPP) kết hợp hợp đồng xây dựng – chuyển giao (BT).

Phạm vi thực hiện là toàn bộ các thửa đất nằm trong chỉ giới quy hoạch trên địa bàn phường Hoàng Liệt. Việc thu thập thông tin có vai trò quan trọng trong việc:

• Xác định chính xác ranh giới, diện tích và loại đất
• Làm cơ sở lập phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư
• Hoàn thiện hồ sơ pháp lý liên quan đến quyền sử dụng đất
• Hạn chế tranh chấp và khiếu kiện trong quá trình triển khai

Thời gian thực hiện bắt đầu từ ngày 27/4/2026 và kéo dài đến khi hoàn tất. Tổ công tác bao gồm các bộ phận chuyên môn của phường, công an, tổ dân phố và đơn vị đo đạc.

Người dân cần phối hợp để đảm bảo tiến độ

Chính quyền địa phương đề nghị các tổ chức, cá nhân có liên quan chủ động cung cấp hồ sơ pháp lý về đất đai, đồng thời phối hợp xác định ranh giới thửa đất và tạo điều kiện cho quá trình đo đạc, cắm mốc.

Trong trường hợp phát sinh tranh chấp hoặc không thống nhất về ranh giới, cơ quan chức năng sẽ tiến hành xác minh và giải quyết theo quy định. Việc hợp tác của người dân sẽ góp phần quan trọng giúp đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng và triển khai dự án.

Quy hoạch chi tiết dự án Quốc lộ 1A Hà Nội mới nhất

Theo Quyết định số 1878 của UBND TP Hà Nội, tuyến Quốc lộ 1A đoạn từ nút giao Vành đai 1 (hầm Kim Liên) đến nút giao Cầu Giẽ có chiều dài khoảng 36,3km.

• Điểm đầu tại nút giao Vành đai 1 (hầm Kim Liên)
• Điểm cuối tại nút giao Cầu Giẽ (xã Đại Xuyên)

Tuyến đường được quy hoạch với mặt cắt ngang lên tới 90m, bao gồm:

• 10 làn xe chính
• Đường gom hai bên, mỗi bên 3 làn
• Hệ thống dải phân cách và vỉa hè hoàn chỉnh

Một số đoạn sẽ được mở rộng cục bộ để phù hợp với hiện trạng và yêu cầu tổ chức giao thông.

Điều chỉnh hướng tuyến và tối ưu quỹ đất

Hướng tuyến cơ bản bám theo Quốc lộ 1A hiện hữu. Tuy nhiên, đoạn qua khu vực ga Phú Xuyên sẽ được điều chỉnh để tận dụng quỹ đất sau khi di dời tuyến đường sắt quốc gia.

Việc nắn chỉnh này không chỉ giúp tối ưu hạ tầng giao thông mà còn tạo điều kiện phát triển đô thị và gia tăng giá trị sử dụng đất hai bên tuyến.

Hệ thống nút giao và khả năng kết nối

Dự án bao gồm 11 nút giao lớn, kết nối trực tiếp với các tuyến giao thông trọng điểm của Hà Nội như:

• Vành đai 1, 2, 2.5, 3, 3.5, 4
• Đường 70
• Tỉnh lộ 427
• Trục đô thị Olympic
• Nút giao Cầu Giẽ

Các nút giao được định hướng xây dựng theo mô hình khác mức nhằm giảm ùn tắc và nâng cao năng lực lưu thông.

Tổng mức đầu tư và định hướng phát triển

Tổng mức đầu tư dự kiến của dự án khoảng 153.000 tỷ đồng, triển khai theo hình thức PPP kết hợp BT.

Đây không chỉ là dự án giao thông mà còn là trục phát triển đô thị quan trọng phía Nam Hà Nội, kết hợp giữa mở rộng hạ tầng và chỉnh trang không gian đô thị hai bên tuyến.

Tác động đến thị trường bất động sản

Dự án mở rộng Quốc lộ 1A được đánh giá sẽ tạo ra động lực tăng trưởng mạnh cho thị trường bất động sản tại các khu vực:

• Thanh Trì
• Thường Tín
• Phú Xuyên

Việc cải thiện hạ tầng giao thông giúp tăng khả năng kết nối, đồng thời nâng cao giá trị đất đai và thu hút đầu tư trong dài hạn.

Kết luận

Việc triển khai công tác rà soát và đo đạc đất đai tại phường Hoàng Liệt đánh dấu bước tiến quan trọng của dự án mở rộng Quốc lộ 1A Hà Nội. Với quy mô lớn, định hướng phát triển đồng bộ và tổng vốn đầu tư cao, dự án được kỳ vọng sẽ trở thành trục giao thông và đô thị chiến lược của Thủ đô trong những năm tới.

bds789.com là nền tảng thông tin và giao dịch bất động sản uy tín, chuyên cập nhật nhanh chóng các tin tức quy hoạch, hạ tầng và cơ hội đầu tư trên toàn quốc. Với định hướng cung cấp dữ liệu chính xác, phân tích chuyên sâu, bds789.com giúp nhà đầu tư và người mua nắm bắt xu hướng thị trường, đặc biệt tại các khu vực có biến động mạnh về hạ tầng như trục Quốc lộ 1A Hà Nội.

bds789.com là website chuyên cung cấp thông tin, phân tích và tư vấn bất động sản Hà Nội, tập trung vào các khu vực trọng điểm như phía Nam Hà Nội, Hà Đông, Thường Tín, Phú Xuyên, Thanh Oai.
Chúng tôi mang đến:

• Thông tin dự án chính xác, cập nhật

• Phân tích đầu tư chuyên sâu, khách quan

• Tư vấn lựa chọn sản phẩm phù hợp nhu cầu ở và đầu tư

bds789.com – Đồng hành cùng nhà đầu tư trong từng quyết định bất động sản.

Nếu bạn muốn cập nhật nguồn hàng nhà đất chính chủ khu vực Hà Đông và vùng lân cận, hãy tham gia nhóm Zalo để nhận thông tin mới nhất mỗi ngày.

Nhóm chia sẻ:

• Nhà đất chính chủ

• Sản phẩm pháp lý rõ ràng

• Giá bán sát thị trường

• Thông tin quy hoạch mới nhất

Link tham gia nhóm Zalo: