Thanh Oai đẩy nhanh giải phóng mặt bằng dự án Khu đô thị thể thao Olympic

Thanh Oai tổ chức chi trả bồi thường giải phóng mặt bằng

Xã Thanh Oai, thuộc huyện Thanh Oai, đang khẩn trương triển khai công tác bồi thường, hỗ trợ và giải phóng mặt bằng cho dự án Khu đô thị thể thao Olympic – một trong những dự án đô thị có quy mô lớn tại Hà Nội.

Ngày 27/2, UBND xã Thanh Oai đã tổ chức chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng cho các hộ dân tại Nhà văn hóa thôn My Hạ. Buổi chi trả diễn ra nghiêm túc, trật tự, các hộ dân có đất nông nghiệp bị thu hồi đều được hướng dẫn đầy đủ các thủ tục theo quy định.

Theo phương án được phê duyệt, riêng thôn My Hạ có khoảng 80.027,5 m² đất bị thu hồi, liên quan đến 111 hộ gia đình và cá nhân, với tổng số tiền chi trả hơn 87 tỷ đồng.

Mức bồi thường đất nông nghiệp hơn 1 triệu đồng mỗi mét vuông

Theo chính sách bồi thường được áp dụng năm 2026, mức hỗ trợ đối với đất nông nghiệp trồng lúa nước tại địa bàn xã Thanh Oai là 1.095.000 đồng/m², tương đương khoảng 394.200.000 đồng mỗi sào, chưa bao gồm các khoản hỗ trợ ổn định đời sống và sản xuất.

Toàn bộ quá trình chi trả được thực hiện theo nguyên tắc công khai, minh bạch và đúng quy định pháp luật. Trước đó, chính quyền địa phương đã tiến hành rà soát, kiểm kê, xác định nguồn gốc sử dụng đất và niêm yết công khai phương án bồi thường để người dân nắm rõ.

Việc chi trả kịp thời không chỉ đảm bảo quyền lợi chính đáng của người dân mà còn giúp địa phương đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng theo chỉ đạo của thành phố.

Thanh Oai là địa phương trọng điểm trong phân khu D của dự án

Theo quy hoạch, Khu đô thị thể thao Olympic được triển khai trên địa bàn 11 xã với tổng diện tích khoảng 9.171 ha, chia thành bốn phân khu chức năng A, B, C và D. Tổng mức đầu tư sơ bộ của dự án ước tính khoảng 925.651 tỷ đồng, với quy mô dân số dự kiến khoảng 751.000 người.

Trong đó, phân khu D có diện tích khoảng 3.742,7 ha, nằm trên địa bàn các xã Thanh Oai, Tam Hưng và Dân Hòa.

Riêng xã Thanh Oai chiếm khoảng 1.485 ha, tương đương gần 40% diện tích toàn phân khu, trở thành địa phương chịu tác động lớn nhất khi dự án được triển khai.

Tổng diện tích đất cần giải phóng mặt bằng trên địa bàn xã khoảng 841,75 ha, chủ yếu là đất nông nghiệp.

Thanh Oai sẽ chuyển dịch mạnh sang đô thị hiện đại

Hiện nay, dân số trong phạm vi quy hoạch phân khu D khoảng 57.000 người. Khi dự án hoàn thành, dân số dự kiến tăng lên khoảng 275.000 người.

Sự gia tăng mạnh về quy mô dân số cho thấy khu vực Thanh Oai sẽ có bước chuyển dịch lớn từ mô hình bán nông thôn sang đô thị hiện đại.

Quá trình này không chỉ làm thay đổi cơ cấu kinh tế địa phương mà còn kéo theo sự chuyển đổi về lao động, quản lý dân cư và tổ chức đời sống xã hội.

Tạo nền tảng phát triển đô thị phía Nam Hà Nội

Theo lãnh đạo UBND xã Thanh Oai, dự án Khu đô thị thể thao Olympic có ý nghĩa quan trọng trong việc hoàn thiện hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, đồng thời tạo ra không gian kiến trúc và cảnh quan hiện đại cho khu vực phía Nam Thủ đô.

Bên cạnh việc đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng, chính quyền địa phương cũng đang tập trung tuyên truyền, đối thoại với người dân để giải đáp các vướng mắc liên quan đến chính sách bồi thường và hỗ trợ.

Ngoài ra, các phương án đào tạo nghề, tạo việc làm mới cho người dân sau khi thu hồi đất cũng đang được nghiên cứu nhằm giúp người dân sớm thích nghi với môi trường đô thị trong tương lai.

Quy hoạch lớn mở ra cơ hội cho thị trường bất động sản

Những dự án quy hoạch quy mô lớn như Khu đô thị thể thao Olympic được đánh giá sẽ tạo ra động lực phát triển mạnh mẽ cho khu vực phía Nam Hà Nội trong thời gian tới.

Sự phát triển của hạ tầng và đô thị hóa nhanh chóng thường kéo theo sự gia tăng giá trị bất động sản tại các khu vực lân cận.

Độc giả quan tâm đến thông tin quy hoạch, nhà đất và cơ hội đầu tư tại khu vực Thanh Oai và các vùng lân cận có thể tham khảo thêm tại BDS789.com, nơi cập nhật thường xuyên các tin tức thị trường và nguồn bất động sản đang được giao dịch.