Thủ tướng: Phát triển nhà ở xã hội để giảm giá bất động sản, không để người dân thiếu chỗ ở

Thủ tướng: Phát triển nhà ở xã hội để giảm giá bất động sản, không để người dân thiếu chỗ ở

, Thủ tướng Phạm Minh Chính chủ trì phiên họp lần thứ 4 của Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản, đưa ra nhiều chỉ đạo mạnh mẽ nhằm hạ nhiệt giá nhà, ổn định thị trường và bảo đảm quyền có chỗ ở của người dân.

Thủ tướng nhấn mạnh: phát triển nhà ở xã hội không chỉ mang ý nghĩa an sinh, mà còn là đòn bẩy quan trọng để giảm giá bất động sản, kích thích tăng trưởng kinh tế và ổn định xã hội.

Giá nhà tăng 10–15%/năm, có nơi “phi mã” 30%

Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, hiện cả nước có:

• 3.297 dự án nhà ở thương mại, nhà ở xã hội và đất nền
• Quy mô khoảng 5,9 triệu căn
• Tổng mức đầu tư lên tới 7,42 triệu tỷ đồng

Đáng lo ngại, giá nhà ở chung cư, liền kề, biệt thự và đất nền tăng mạnh:

• Bình quân 10–15%/năm
• Có giai đoạn tăng tới 30%

Mức tăng này cao hơn rất nhiều so với thu nhập bình quân của người dân, khiến việc tiếp cận nhà ở ngày càng khó khăn.

Trong khi đó, các phân khúc khác như bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng, thương mại, văn phòng, khu công nghiệp chỉ tăng khoảng 5–10%/năm, thấp hơn đáng kể so với nhà ở và đất ở.

Thủ tướng: Không để ai không có nhà ở

Phát biểu tại phiên họp, Thủ tướng biểu dương kết quả xóa nhà tạm, nhà dột nát trên phạm vi toàn quốc. Chỉ trong 1 năm 4 tháng, cả nước đã:

• Xóa hơn 334.000 căn nhà tạm, nhà dột nát
• Thay thế bằng những ngôi nhà kiên cố, khang trang

Thủ tướng yêu cầu các bộ, ngành, địa phương:

• Tiếp tục rà soát chính sách trợ cấp xã hội
• Không chủ quan trước rủi ro thiên tai
• Không ngừng nghỉ việc xóa nhà tạm, nhà dột nát
• Không để bất kỳ người dân nào không có chỗ ở

Nhà ở xã hội: “Chìa khóa” kéo giá bất động sản xuống

Về nhà ở xã hội, Thủ tướng cho biết:

• Mục tiêu năm 2025: 100.000 căn, đến nay đã đạt và vượt chỉ tiêu
• Với tiến độ hiện tại, chậm nhất năm 2028 sẽ hoàn thành 1 triệu căn nhà ở xã hội

Người đứng đầu Chính phủ khẳng định:

“Phát triển nhà ở xã hội sẽ góp phần giảm giá bất động sản, thúc đẩy tăng trưởng kinh tế và ổn định chỗ ở cho người dân.”

Thủ tướng yêu cầu tinh thần “đã tích cực rồi thì phải tích cực hơn nữa, quyết liệt hơn nữa” trong triển khai nhà ở xã hội.

Ưu tiên “luồng xanh”, cắt 50% thủ tục cho nhà ở xã hội

Để đẩy nhanh tiến độ, Thủ tướng chỉ đạo:

• Bố trí quỹ đất phù hợp, tránh vị trí xa trung tâm, thiếu hạ tầng
• Bảo đảm mỏ nguyên vật liệu cho xây dựng
• Áp dụng luồng xanh thủ tục hành chính
• Cắt giảm 50% thủ tục hành chính đối với dự án nhà ở xã hội

Đồng thời, các dự án nhà ở xã hội phải:

• Bảo đảm hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội đầy đủ
• Không xây ở nơi “khỉ ho cò gáy, đầu thừa đuôi thẹo”
• Phù hợp nhu cầu thực tế của người dân và công nhân

Hoàn thiện dữ liệu nhà ở, tháo gỡ cơ chế thuê – mua – chuyển nhượng

Thủ tướng yêu cầu:

• Xây dựng cơ sở dữ liệu quốc gia về nhà ở trong quý I/2026
• Bao gồm dữ liệu về: nhà ở thương mại, nhà ở xã hội, thị trường bất động sản, nhà tạm – nhà dột nát

Bên cạnh đó, cần:

• Tháo gỡ vướng mắc về thuê, thuê mua nhà ở xã hội
• Tạo cơ chế linh hoạt để người mua có thể cho thuê, sang nhượng hợp lý
• Tăng tính hấp dẫn cho doanh nghiệp tham gia phát triển nhà ở xã hội

Kêu gọi doanh nghiệp lớn “vào cuộc” vì an sinh và thị trường bền vững

Thủ tướng đề nghị các doanh nghiệp lớn:

• Phát huy trách nhiệm xã hội
• Chủ động nhận nhiệm vụ phát triển nhà ở xã hội
• Đồng hành cùng Nhà nước xây dựng thị trường bất động sản lành mạnh, ổn định, bền vữn

Đừng bỏ lỡ cơ hội lịch sử này. Hãy để bds789.com giúp bạn sở hữu tấm vé vàng tại Khu đô thị Thể thao Olympic ngay hôm nay!

MỜI THAM GIA NHÓM ZALO – NGUỒN HÀNG F0 VIN OLYMPIC

Anh/chị quan tâm bất động sản khu vực Vin Olympic – Thường Tín – Thanh Oai - Phú Xuyên xin mời tham gia nhóm Zalo cập nhật nguồn hàng F0 thổ cư – giá thật, thông tin thật.

Quyền lợi khi tham gia nhóm:

• Cập nhật nguồn hàng F0 mỗi ngày, đất thổ cư – đấu giá – dự án quanh Vin Olympic.

• Thông tin chuẩn, nhanh, có sổ – pháp lý rõ ràng.

• Nhóm không spam, chỉ đăng đúng hàng thật.

Click VÀO ĐÂY để vào nhóm ngay: