Ngân hàng đồng loạt định giá cho vay dự án Thanh Hà Cienco 5 theo giá thị trường

Ngân hàng đồng loạt định giá cho vay dự án Thanh Hà Cienco 5 theo giá thị trường

Trong thời gian gần đây, Khu đô thị Thanh Hà – Cienco 5 liên tục ghi nhận những tín hiệu tích cực về tài chính – tín dụng, khi nhiều ngân hàng thương mại đồng loạt áp dụng cơ chế định giá cho vay theo giá thị trường đối với các sản phẩm bất động sản tại dự án.

Động thái này được xem là bước tiến quan trọng, phản ánh niềm tin của hệ thống ngân hàng vào pháp lý, quy hoạch và tiềm năng phát triển dài hạn của khu đô thị Thanh Hà, đồng thời tạo điều kiện thuận lợi cho người mua ở thực tiếp cận nguồn vốn vay ổn định.

Chính sách cho vay ngân hàng tại Thanh Hà: Linh hoạt – cạnh tranh – nhanh chóng

Theo các thông báo và văn bản làm việc chính thức, các ngân hàng đang triển khai nhiều chính sách tín dụng ưu đãi dành cho khách hàng mua nhà tại dự án Thanh Hà Cienco 5, bao gồm:

• Lãi suất cho vay cạnh tranh, bám sát mặt bằng chung của thị trường

• Thời hạn vay tối đa lên tới 30 năm, giúp giảm áp lực tài chính hàng tháng

• Thời gian phê duyệt hồ sơ nhanh, có thể chỉ trong 01 ngày làm việc

• Hồ sơ vay đơn giản, linh hoạt theo từng nhóm khách hàng và loại hình sản phẩm

Việc ngân hàng chủ động cấp tín dụng dài hạn cho dự án cho thấy mức độ đánh giá tích cực đối với tính an toàn và khả năng thanh khoản của bất động sản Thanh Hà trong giai đoạn hiện nay.

Định giá sát thực tế: Bảng khung giá chi tiết theo từng loại hình

Điểm đáng chú ý là thay vì áp dụng mức giá định giá chung mang tính ước lượng như trước đây, các ngân hàng đã xây dựng bảng khung giá chi tiết cho từng lô đất, từng loại hình sản phẩm tại Khu đô thị Thanh Hà, phản ánh sát giá trị giao dịch thực tế trên thị trường.

Cụ thể:

• Tỷ lệ cho vay:

  • Lên tới 70% giá trị khung đất

  • Hoặc 100% giá trị xây dựng (tùy hồ sơ)

• Căn hộ chung cư:

  • Giá định giá phổ biến khoảng 38 – 40 triệu đồng/m²

• Nhà liền kề:

  • Mức định giá dao động khoảng 105 – 130 triệu đồng/m²

• Biệt thự:

  • Được ngân hàng định giá khoảng 90 – 105 triệu đồng/m²

Việc định giá ở mức cao và sát thực tế cho thấy quy trình thẩm định đã được thực hiện chặt chẽ, thay vì định giá thấp như giai đoạn trước, qua đó nâng cao khả năng vay vốn cho khách hàng.

Khẳng định giá trị thực và tiềm năng dài hạn của Thanh Hà Cienco 5

Việc ngân hàng đồng loạt định giá và cho vay theo giá thị trường không chỉ giúp người mua ở thực dễ dàng tiếp cận nhà ở, mà còn là sự công nhận rõ ràng về pháp lý, quy hoạch và tiềm năng phát triển bền vững của Khu đô thị Thanh Hà.

Trong bối cảnh hạ tầng khu vực Tây Nam Hà Nội ngày càng hoàn thiện, cùng với các trục giao thông lớn như đường trục phía Nam, Vành đai 3.5, Vành đai 4, dự án Thanh Hà đang sở hữu lợi thế rõ rệt về kết nối và giá trị gia tăng trong trung – dài hạn.

Cơ hội an cư bền vững cho người mua ở thực

Với chính sách cho vay theo giá thị trường, thời hạn vay dài và khung định giá rõ ràng, Khu đô thị Thanh Hà – Cienco 5 đang mở ra thêm nhiều cơ hội an cư ổn định, đặc biệt phù hợp với nhóm khách hàng có nhu cầu ở thực tại khu vực phía Tây Nam Hà Nội.

Đây cũng là yếu tố quan trọng giúp Thanh Hà tiếp tục duy trì sức hút trên thị trường bất động sản trong giai đoạn tới.

MỜI THAM GIA NHÓM ZALO – NGUỒN HÀNG F0 VIN OLYMPIC

Anh/chị quan tâm bất động sản khu vực Vin Olympic – Thường Tín – Thanh Oai - Phú Xuyên xin mời tham gia nhóm Zalo cập nhật nguồn hàng F0 thổ cư – giá thật, thông tin thật.

Quyền lợi khi tham gia nhóm:

• Cập nhật nguồn hàng F0 mỗi ngày, đất thổ cư – đấu giá – dự án quanh Vin Olympic.

• Thông tin chuẩn, nhanh, có sổ – pháp lý rõ ràng.

• Nhóm không spam, chỉ đăng đúng hàng thật.

Click VÀO ĐÂY để vào nhóm ngay:

bds789.com là chuyên trang thông tin bất động sản và hạ tầng Hà Nội, tập trung cập nhật nhanh, chính xác các dự án quy hoạch, giao thông trọng điểm và xu hướng đầu tư tại khu vực ven đô. Với hệ thống dữ liệu chọn lọc, phân tích chuyên sâu và góc nhìn thị trường thực tế, bds789.com giúp nhà đầu tư và người mua ở thực nắm bắt sớm cơ hội – ra quyết định đúng thời điểm.