Vinhomes Thanh Oai – Đại Đô Thị Mới Kết Hợp Sân Golf Tại Cửa Ngõ Tây Nam Hà Nội
Tập đoàn Vingroup vừa chính thức đề xuất triển khai dự án Vinhomes Thanh Oai tại thị trấn Kim Bài và các xã Thanh Văn, Cao Viên, Kim An, Tam Hưng, Thanh Cao (huyện Thanh Oai, Hà Nội). Dự án có quy mô 1.470 ha và được định hướng trở thành một khu đô thị hiện đại, đồng bộ, kết hợp sân golf và hệ sinh thái tiện ích chuẩn Vinhomes.
1. Thông tin tổng quan dự án
| Hạng mục | Thông tin |
|---|---|
| Tên dự án | Vinhomes Thanh Oai |
| Vị trí | Thị trấn Kim Bài, xã Thanh Văn, Cao Viên, Kim An, Tam Hưng, Thanh Cao – huyện Thanh Oai, Hà Nội |
| Chủ đầu tư | Tập đoàn Vingroup |
| Đơn vị vận hành | Vinhomes |
| Tổng diện tích | 1.470 ha |
| Quy mô phân khu | Khu 1: 286 ha – Khu 2: 910 ha – Khu 3: 274 ha |
| Loại hình sản phẩm | Biệt thự, liền kề, shophouse, chung cư |
| Tiện ích nổi bật | Hệ sinh thái Vinhomes: Vinschool, Vincom, Vinmec, khu thể thao, công viên, hồ điều hòa, sân golf |
| Mật độ xây dựng | Đang cập nhật |
| Vốn đầu tư dự kiến | 75.000 tỷ đồng |
| Thời gian triển khai | 2025 – 2032 |
| Hình thức sở hữu | Lâu dài với khách Việt Nam; 50 năm với khách nước ngoài |
2. Quy hoạch và mục tiêu phát triển
Dự án được chia thành ba phân khu chính:
-
Khu 1: 286 ha – Dự kiến phát triển khu biệt thự, shophouse cao cấp và trung tâm thương mại.
-
Khu 2: 910 ha – Là phân khu lớn nhất, tích hợp khu dân cư, trường học, bệnh viện, công viên, hồ điều hòa.
-
Khu 3: 274 ha – Dành một phần diện tích lớn để xây dựng sân golf và khu nghỉ dưỡng.
Vingroup định hướng phát triển Vinhomes Thanh Oai thành khu đô thị sinh thái thông minh, đáp ứng nhu cầu an cư, nghỉ dưỡng và đầu tư lâu dài.
3. Thị trường bất động sản Thanh Oai – Tiềm năng tăng trưởng
Thời gian gần đây, thị trường bất động sản Thanh Oai ghi nhận nhiều biến động mạnh mẽ:
-
Đấu giá đất cao kỷ lục: Tháng 3/2024, huyện Thanh Oai tổ chức đấu giá 54 thửa đất tại xã Thanh Cao, giá trúng cao nhất 90,33 triệu đồng/m², gấp 5,5 lần giá khởi điểm.
-
Giá đất nền duy trì ở mức cao:
-
Xã Cao Viên: 30 triệu đồng/m²
-
Xã Bích Hòa: 81,42 triệu đồng/m² trên trục đường 21B
-
-
Bảng giá đất 2025: Một số tuyến đường chính như Quốc lộ 21 và đường Cienco tại Cự Khê đạt mức 32,2 – 31,3 triệu đồng/m².
Điều này cho thấy Thanh Oai đang nổi lên như một điểm nóng đầu tư, đặc biệt khi có sự xuất hiện của đại dự án Vinhomes.
.png)
4. Tiến độ pháp lý và đề xuất của Vingroup
Vingroup đã gửi văn bản tới UBND TP Hà Nội, đề nghị:
-
Đưa dự án vào danh mục thu hồi đất năm 2025.
-
Lập và phê duyệt quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000.
-
Bổ sung dự án vào Chương trình phát triển đô thị và Kế hoạch phát triển nhà ở của thành phố.
-
Cho phép Vingroup hoặc công ty thành viên lập hồ sơ đề xuất chủ trương đầu tư.
.jpg)
BDS789.com là nền tảng thông tin bất động sản hàng đầu, chuyên cung cấp tin tức mới nhất về quy hoạch, giá đất, dự án bất động sản và phân tích thị trường chuyên sâu. Với đội ngũ biên tập giàu kinh nghiệm, chúng tôi cam kết mang đến thông tin minh bạch, chính xác và cập nhật nhanh nhất cho nhà đầu tư và khách hàng mua ở thực.
Truy cập BDS789.com để theo dõi chi tiết tiến độ dự án Vinhomes Thanh Oai và nhiều cơ hội đầu tư tiềm năng khác.
Quy hoạch Hà Nội tầm nhìn 100 năm: Bài toán vốn hóa đất đai và cơ hội thị trường bất động sản
TẢI FILE TOÀN CẢNH THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN VIỆT NAM QUÝ 1/2026 VÀ XU HƯỚNG TRONG THỜI GIAN TỚI
Ưu tiên phát triển đô thị nén và mô hình TOD: Xu hướng mới định hình thị trường bất động sản Việt Nam
Giải pháp hiện thực hóa mục tiêu tăng trưởng hai chữ số năm 2026 – Cơ hội cho thị trường bất động sản
